5月29日，國務院《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》公布，會簽部門由去年的七部委變成了九部委，行文主題由原來的「穩定價格」換成了「調整結構穩定價格」，內容上提出15條具有較強操作性的措施，分別從戶型供應、交易稅年限、房貸首付等方面做出了具體指示，提出了諸多「硬性指標」。其措施之細，力度之大，為近年來所罕見。此次「意見」給業內帶來的影響也開始顯山露水。 地產企業融資受阻 內地進一步趨緊的調控效應，已然傳遞到了境外。在港股市場深受震動的同時，內地融資渠道也進一步收窄，雙向作用之下，房產商們將面臨又一輪嚴峻的資金考驗。曾希望趕在6月21日掛牌上市的陽光房地產投資信託基金已於日前決定暫時放棄上市計劃。 與此同時，正在進行招股的瑞安房地產、世茂房地產以及將在新加坡上市的上海仁恆房地產，由於受到內地宏觀調控的影響，均不約而同地宣布下調估值或減低籌資額，期望在低迷的市場中吸引投資者。上海仁恆房地產計劃近日將在新加坡上市，因為投資者擔心內地的宏觀調控，不得不削減23%的集資額至21億元左右。以2006年10至12.7倍的預測市盈率招股，較資產凈值折讓了20%～35%。 目前，全

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